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FISCALIDAD INMOBILIARIA

Abogados especialistas en tributación de bienes inmuebles

Navegar por las aguas de la legislación fiscal en el sector inmobiliario puede ser un desafío, dada la diversidad y complejidad de las normativas aplicables. Ya sea que esté considerando invertir en bienes raíces, vender una propiedad, o gestionar activos inmobiliarios, es crucial estar al tanto de las implicaciones fiscales que estas actividades conllevan.

Nuestro equipo de abogados inmobiliarios especializados está aquí para guiarle a través de cada paso del proceso, asegurando que sus decisiones estén informadas y sean fiscalmente eficientes. Nos enorgullece ofrecer asesoramiento experto y soluciones personalizadas que se alinean con sus objetivos y necesidades específicas en el ámbito de la tributación inmobiliaria.

ABOGADOS TRIBUTACIÓN INMOBILIARIA

Expertos en tributación de inmuebles

En LABE Abogados, somos conscientes de que la tributación de la venta de una vivienda y, en general, la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias, puede ser un terreno complejo y, a veces, difícil de navegar para propietarios e inversores. Las operaciones inmobiliarias, ya sean compras, ventas o alquileres, están sujetas a una serie de obligaciones fiscales que, si no se gestionan correctamente, pueden dar lugar a sanciones y complicaciones con la Administración Tributaria. La tributación de la ganancia patrimonial es un aspecto crucial en la venta de propiedades, y su correcta gestión es vital para asegurar la conformidad fiscal y la optimización de su inversión inmobiliaria.

Nuestro equipo de expertos está aquí para guiarle a través de cada paso del proceso, asegurando que sus decisiones estén informadas y sean fiscalmente eficientes. Nuestro objetivo es proporcionarle un servicio integral que no solo cumpla, sino que supere sus expectativas. En LABE Abogados, nos dedicamos a asegurar que su patrimonio esté protegido y que sus operaciones inmobiliarias sean tan rentables y eficientes como sea posible desde el punto de vista fiscal.

¿Qué son los impuestos sobre bienes inmuebles?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto municipal que grava la propiedad de cualquier tipo de inmueble, ya sea urbano, rústico o de características especiales. Este impuesto se calcula aplicando un porcentaje (tipo de gravamen) al valor catastral del inmueble, y dicho porcentaje es fijado por cada ayuntamiento dentro de los límites establecidos por la ley. El IBI debe pagarse anualmente y es el propietario del inmueble a 1 de enero del año en curso quien tiene la obligación de pagarlo.

¿Qué impuestos se pagan en una permuta de inmuebles?

En una permuta inmobiliaria en España, ambas partes involucradas deben pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la parte que les corresponde del intercambio, ya que cada uno es vendedor de su inmueble y comprador del otro. Además, si hay una diferencia de valor entre los dos inmuebles permutados y se compensa con dinero, esta cantidad también puede estar sujeta al ITP. También es importante considerar la plusvalía municipal (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) que debe ser abonado por cada parte en relación con el inmueble que aporta.

¿Qué impuestos se pagan al vender una casa?

Al vender una casa en España, el vendedor debe pagar la plusvalía municipal, que es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Además, el vendedor debe declarar la ganancia o pérdida patrimonial obtenida de la venta en su declaración de la renta, que se calcula como la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión del inmueble. Si la venta genera una ganancia y el vendedor es residente en España, esta ganancia se integrará en la base imponible del ahorro en su IRPF. Desde LABE ponemos a tu disposición a nuestros abogados en venta de casas.

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FISCALIDAD COMPRAVENTA DE INMUEBLES

Transformamos la fiscalidad de compraventa de inmuebles en soluciones claras y eficientes.

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PLUSVALÍA MUNICIPAL

Somos expertos en plusvalía municipal, guiando tus gestiones inmobiliarias con precisión y estrategia.

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DESPACHO DE ABOGADOS EXPERTOS EN FISCALIDAD INMOBILIARIA

Expertos en optimización tributaria

La optimización tributaria es la operación que permite reducir el impacto fiscal propiciando una mayor rentabilidad financiera, siempre haciendo uso de medidas lícitas. La optimización fiscal tiene una gran relevancia a la hora de que cualquier movimiento empresarial pague los impuestos justos, pero no más. Desde este punto de vista, analizar preventivamente las decisiones mercantiles fiscalmente suele ahorrar muchas lamentaciones.

En LABE Abogados encontrará un equipo especializado a su disposición que le ayudará a obtener el mejor rendimiento fiscal.

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En LABE Abogados contamos con más de 30 años de experiencia en servicios legales para particulares, pymes y grandes empresas. Ponemos a tu disposición un equipo de abogados, consultores y asesores de reconocida trayectoria profesional que estarán a tu plena disposición para prestarte asesoramiento completo en todo lo que precises. Te informaremos de todos tus derechos y obligaciones, aconsejándote sobre la forma más adecuada de proceder en cada caso. Puedes ponerte en contacto con nosotros en nuestra oficina de Madrid (Paseo de la Castellana 89) o llamarnos por teléfono y te pondremos en contacto con uno de nuestros asesores especialistas en el número 913 14 90 16 en horario de 9 a 19h.

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